在管理資產即將突破7萬億元的當口,信托行業(yè)尋求轉型突破口的步伐正在加快。其中,醫(yī)養(yǎng)產業(yè)或成為轉型的又一陣地。

　　事實上,信托公司在醫(yī)藥、養(yǎng)老領域的業(yè)務創(chuàng)新早已開始。如,中鐵信托2010年發(fā)行“上錦南府醫(yī)院·養(yǎng)老中心”集合資金信托計劃,中信信托2011年發(fā)行聚信匯金養(yǎng)老地產星耀健康城I號集合信托計劃1期,還有中融信托,華寶信托、上海國際信托等信托公司均發(fā)行了養(yǎng)老信托產品。日前,中信信托則以主辦方身份力邀全球醫(yī)養(yǎng)巨頭齊聚昆明,共同探討中國醫(yī)養(yǎng)健康旅游產業(yè)投資開發(fā)策略。而此次活動“主角”———中信信托更是表態(tài)將通過多樣化金融工具助力醫(yī)療健康產業(yè)的發(fā)展。此前,中信信托已與首創(chuàng)集團聯合發(fā)起設立了規(guī)模為100億元的文化旅游產業(yè)基金,專注于打造集養(yǎng)生、養(yǎng)老、特色醫(yī)療、精品商業(yè)、會議會展等元素和諧共存的產業(yè)集聚區(qū)和健康綜合體。

　　醫(yī)養(yǎng)產業(yè)為何會成為信托的“寵兒”?

　　信托公司開拓與醫(yī)養(yǎng)產業(yè)的合作有著不容忽視的現實背景。首先,我國醫(yī)療健康產業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。先來看一下我國養(yǎng)生行業(yè)的現狀,2011年該市場規(guī)模2800億元人民幣,預計2012年增幅達30%;現存企業(yè)20萬家以上,但極度缺乏品牌企業(yè)。其次,高凈值人群推動養(yǎng)生行業(yè)發(fā)展。相關數據顯示,2011年,我國的高凈值人群(個人財富值1000萬元以上)數量達55萬人,與2010年相比增加了10萬人,年增長率為22%;超高凈值人群(個人財富值1億元以上)超過3萬人,可投資資產5000萬以上人士超過7萬人,我國高凈值及以上人群近半數關注養(yǎng)生保健服務。第三,我國老齡化比例增加且有加速趨勢,而現存養(yǎng)老機構不足,床位短缺現象嚴重。據悉,目前每1000位老人僅擁有16.6個床位,服務和管理體系尚不健全,現無公認行業(yè)準則及實施細則,設施簡陋,服務單一。正如中信信托董事長蒲堅所說:“城市的快速發(fā)展反映了經濟的繁榮、人民生活質量的提高,然而隨著環(huán)境、人口老齡化等現象的加速發(fā)展以及高凈值人群的增加,更需要去探索生態(tài)、人文、健康這三者達到平衡的途徑。”

　　信托公司在業(yè)務領域的創(chuàng)新與拓展,充分展現了信托制度的靈活性。近年來,信托公司通過創(chuàng)新,產品線日益豐富,除了原有的業(yè)務領域,在醫(yī)養(yǎng)、礦產、能源、藝術品、節(jié)能環(huán)保、農業(yè)等新的行業(yè)領域紛紛開展信托業(yè)務,擴大市場空間。有業(yè)內人士表示,信托公司能夠整合運用幾乎所有的金融工具。信托資金的運用范圍橫跨貨幣市場、資本市場、實業(yè)領域,投資方式涵蓋債權、股權和二者之間的“夾層”,以及各類資產的收益權,信托產品設計的靈活性獨一無二。

　　信托公司熱衷醫(yī)養(yǎng)產業(yè),不僅符合國家政策方向,也有相關措施支持。過去幾年我國不斷加大在醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)投資的力度,特別是“十二五”規(guī)劃已放寬外資及民營企業(yè)進入醫(yī)養(yǎng)行業(yè)的條件,鼓勵國外及民間資本的流入;十八大關于醫(yī)療改革的精神,給未來醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)更宏觀的發(fā)展前景,醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)的改革和社會進程正在全面展開,社會資本進入醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)帶來了前所未有的機會和發(fā)展的空間。中國銀監(jiān)會非銀部主任李建華此前表示,信托行業(yè)要從大局出發(fā),緊緊圍繞轉變發(fā)展方式這一主線,積極配合“十二五”規(guī)劃確定的國家重點產業(yè)和重大項目規(guī)劃實施,通過差異化、多元化金融服務,引導民間資金回歸實體經濟。再從地方層面看,云南作為我國西南開放橋頭堡的地位,提出以發(fā)展文化產業(yè)為主線,將昆明市嵩明縣嘉麗澤打造為世界級醫(yī)療、養(yǎng)生、養(yǎng)老產業(yè)聚集地,鼓勵運用保險資金、信托資金以及租賃等方式融資。

　　此外,還有觀點認為,從發(fā)展商的角度看,投資醫(yī)養(yǎng)產業(yè)很難單一地去做一些養(yǎng)老、健康、旅游、美容等,或許從養(yǎng)生地產或旅游地產的角度去詮釋這種投資行為才更加全面。盡管這一說法并沒有得到廣泛認同,但有業(yè)內人士表示,投資養(yǎng)生地產或旅游地產的確是房地產信托業(yè)務的創(chuàng)新之舉,在房地產的大概念下,包括住宅、商業(yè)地產、保障房、旅游地產等都屬于不動產信托。

　　在中國的醫(yī)療健康旅游產業(yè)發(fā)展中,國外的成功經驗值得我們學習和借鑒,但我們更應客觀冷靜,主動出擊、探尋更多合作的機會和探索各種多元化的、多層次的差異化和個體化的產品和服務。比如,在進入之前前期規(guī)劃、布置、設計、運營管理以及盈利點的平衡都非常重要。那么,信托怎樣與醫(yī)養(yǎng)產業(yè)實現跨界融合?英國萊坊國際中國區(qū)董事孫俊安表示,這是一個很大的產業(yè)整合過程,涉及醫(yī)養(yǎng)、健康、旅游產業(yè),建立一個怎樣的模式讓不同產業(yè)獲得共贏,挑戰(zhàn)巨大。

　　目前,很多同業(yè)都在研究到底怎么做的問題,產業(yè)基金可能是答案之一。蒲堅表示,中信信托正在籌建醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)的基金,引導和聯合社會資本投入醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè),并整合海內外的資源,逐步建立休閑、度假、健康醫(yī)養(yǎng)、醫(yī)療保健等基地,并完善相關的產業(yè)鏈。還有一位業(yè)內人士表示,他們正籌備構建產業(yè)基金管理公司,其目的就是為了讓金融真正為產業(yè)服務,更貼近產業(yè)。

　　孫俊安認為,中國醫(yī)養(yǎng)產業(yè)鏈項目在短期內還很難看到收益,項目的成功需要權威機構的推動以及建立中長期的投資開發(fā)模式及盈利模式。(胡萍)