高房價控制人口主意太餿

李志起 CBCT志起未來營銷咨詢集團董事長 www.lizhiqi.com

    我們知道，在自然界，有一個神奇的調(diào)控法寶，那就是生物鏈。健全穩(wěn)定的生物鏈可以保證生態(tài)平衡，能夠使其物質(zhì)和能量的輸入輸出接近相等，在外來干擾下能通過自我調(diào)節(jié)(或人為控制)恢復(fù)到原初的穩(wěn)定狀態(tài)。

    在控制人口方面上，是否也有一條如此神奇的生物鏈？有專家華麗登場，曰：有！這名來自中國房地產(chǎn)學(xué)會頭頂執(zhí)行會長頭銜的陳貴專家表示，高房價、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口無序膨脹的唯一生態(tài)門檻。

專家還說，北京想成為國際化水平的都市，馬路上的車子檔次不能太差，人的素質(zhì)整體水平不能太低，生活起來不能太容易。北京人口激增必須得到有效控制，還要遵循物競天擇、適者生存的道理。所以，像北京、上海等特大城市的房價不能再降了，10萬以下的車不能在北京上牌照了，外地低收入、低素質(zhì)和低學(xué)歷等群體數(shù)量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生態(tài)門檻。

想必聽到這樣的言論，會讓你耳目一新吧！反正，我是在內(nèi)心里震撼了一把。試想，在各地都在尋求為房地產(chǎn)降溫妙方的時候，在各地的房奴們都叫苦不迭的時候，該磚家的以高房價為生態(tài)門檻的主意，的確夠餿的！

按照該專家的生態(tài)門檻說法，敢情以后北京都要修筑新的長城圈起來，然后在各個關(guān)口設(shè)哨：車子太差的，請回老家去吧！買不起房子的，也請回吧！存折存款太少的、學(xué)歷太低的，英語不過四六級的，也通通請回吧！別再給北京添堵了！

如今的專家的嘴巴，信口開河，胡說八道，不要上稅。他們往往以手里掌握的公共輿論資源去無故煽風(fēng)點火，混淆視聽，以既得利益者的文化幫閑工自居，實在不敢令人恭維！試想，如果按照這位專家的幼稚想法，利用高房價高生活成本把那些窮人以及所謂低素質(zhì)的人趕走，北京城就有序了，上檔次了？

敢情除了“磚家”之外，有腦子的人想想都明白！就連小朋友都知道，十個指頭有長短，如果一個城市里，只有高中檔人口，沒有磚家口里所謂的低端人口，誰來為你掃馬路？誰來給你送牛奶、純凈水、報紙？誰來為你擦皮鞋？誰來為你洗車子？誰來為你造房子！

當(dāng)然，我們知道，人口膨脹確實是北京之類的大城市面對的大難題——但問題首先并不在人口往大城市涌，而在于大城市的發(fā)展規(guī)劃問題。當(dāng)下，資源都往大城市集中，政策往大城市傾斜，讓所有功能都集中到一座城市身上。比如北京，就兼?zhèn)淞苏?、?jīng)濟、文化等多個中心的功能，最好的資源都集中在北京，全國人民往北京擠就是很正常的事件了。

但是，如此一刀切的嘩眾取寵的生態(tài)門檻，讓人覺得可笑！